Codice zona R1 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Rurale a Montecchio Maggiore indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €750/m² a €1050/m², con un valore centrale di €900/m². Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Rurale costa il 17% in meno rispetto alla media comunale di Montecchio Maggiore (€1082/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Montecchio Maggiore consulta la pagina dei prezzi case a Montecchio Maggiore, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Zona Rurale di Montecchio Maggiore: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €1200 | €1400 | — |
| Abitazioni civili | Normale | €750 | €1050 | — |
| Ville e Villini | Ottimo | €1650 | €1900 | — |
| Ville e Villini | Normale | €970 | €1150 | — |
| Capannoni industriali | Normale | €355 | €450 | — |
| Laboratori | Normale | €460 | €660 | — |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Rurale di Montecchio Maggiore vale indicativamente tra €60.000 e €84.000, con un valore centrale di circa €72.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €750 a €1050/m²).
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €38.000 | €45.000 | €53.000 |
| 80 m² | €60.000 | €72.000 | €84.000 |
| 120 m² | €90.000 | €108.000 | €126.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Rurale di Montecchio Maggiore sono passati da €1085/m² (1° semestre 2016) a €900/m² (2° semestre 2025), una variazione del -17.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €900 |
| 2° semestre 2022 | €935 |
| 1° semestre 2023 | €935 |
| 2° semestre 2023 | €900 |
| 1° semestre 2024 | €900 |
| 2° semestre 2024 | €900 |
| 1° semestre 2025 | €900 |
| 2° semestre 2025 | €900 |
Tutte le 5 zone OMI di Montecchio Maggiore, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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