Codice zona E5 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Localita` Saline,s.s. 106, Torrente Molaro a Montebello Jonico indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €540/m² a €800/m², con un valore centrale di €670/m². Il canone medio di locazione è di €2.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Localita` Saline,s.s. 106, Torrente Molaro costa il 12% in più rispetto alla media comunale di Montebello Jonico (€596/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Montebello Jonico consulta la pagina dei prezzi case a Montebello Jonico, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Localita` Saline,s.s. 106, Torrente Molaro di Montebello Jonico: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €540 | €800 | €2.5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €520 | €770 | €2.3 |
| Ville e Villini | Normale | €620 | €920 | €2.8 |
| Box | Normale | €320 | €445 | €2.0 |
| Laboratori | Normale | €435 | €620 | €2.7 |
| Magazzini | Normale | €400 | €570 | €2.5 |
| Negozi | Normale | €790 | €1200 | €6.7 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Localita` Saline,s.s. 106, Torrente Molaro di Montebello Jonico vale indicativamente tra €43.000 e €64.000, con un valore centrale di circa €54.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €540 a €800/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Localita` Saline,s.s. 106, Torrente Molaro è di €2.5/m² al mese, quindi circa €200 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €27.000 | €34.000 | €40.000 |
| 80 m² | €43.000 | €54.000 | €64.000 |
| 120 m² | €65.000 | €80.000 | €96.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Localita` Saline,s.s. 106, Torrente Molaro di Montebello Jonico sono passati da €635/m² (1° semestre 2016) a €670/m² (2° semestre 2025), una variazione del +5.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €685 |
| 2° semestre 2022 | €670 |
| 1° semestre 2023 | €660 |
| 2° semestre 2023 | €650 |
| 1° semestre 2024 | €660 |
| 2° semestre 2024 | €660 |
| 1° semestre 2025 | €660 |
| 2° semestre 2025 | €670 |
Tutte le 5 zone OMI di Montebello Jonico, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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