Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Monte San Biagio indicano un valore medio di €672/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €520/m² nelle zone più economiche a €870/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €3.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Monte San Biagio: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Monte San Biagio sono passati da €764/m² (1° semestre 2016) a €672/m² (2° semestre 2025), una variazione del -12.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Monte San Biagio registra +0.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Monte San Biagio. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
C1 ZONA SEMICENTRALE-VIA CANALE SAN BIAGIO,VIA VECCHIA, VIA GALERIA, VIA SCALELLE, STRADA VICINALE OLIVETI,VIALE EUROPA (P). | C | €620 | €870 | €3.9 |
D2 ZONA A MONTE CIMITERO-COLLE CORNACCHIA - VALLE MARINA - COLLE PINTO. | D | €560 | €810 | €3.8 |
B1 CENTRO STORICO-VIA CASTELLO, VIA ROMA | B |
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D1 ZONA PERIFERICA-TRATTO SS7, VIA PORTELLA INFERIORE, VIA EUROPA(P) ,VIA CARRO, VIA CAGNASINO, TRATTO VIA MARE,VIA APPIA (P). | D | €520 | €770 | €3.6 |
R1 ZONA RURALE | R | €520 | €730 | €3.5 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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