Codice zona D1 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Via Caprera-via Andria-stazione-via S.d`acquisto-via Verdi-via della Repubblica a Minervino Murge indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €660/m² a €900/m², con un valore centrale di €780/m². Il canone medio di locazione è di €2.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Via Caprera-via Andria-stazione-via S.d`acquisto-via Verdi-via della Repubblica costa il 12% in più rispetto alla media comunale di Minervino Murge (€698/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Minervino Murge consulta la pagina dei prezzi case a Minervino Murge, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
4 quotazioni ufficiali per la zona Via Caprera-via Andria-stazione-via S.d`acquisto-via Verdi-via della Repubblica di Minervino Murge: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €660 | €900 | €2.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €510 | €710 | €2.3 |
| Box | Normale | €430 | €530 | €1.7 |
| Magazzini | Normale | €500 | €700 | €1.9 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Caprera-via Andria-stazione-via S.d`acquisto-via Verdi-via della Repubblica di Minervino Murge vale indicativamente tra €53.000 e €72.000, con un valore centrale di circa €62.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €660 a €900/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Via Caprera-via Andria-stazione-via S.d`acquisto-via Verdi-via della Repubblica è di €2.8/m² al mese, quindi circa €224 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €33.000 | €39.000 | €45.000 |
| 80 m² | €53.000 | €62.000 | €72.000 |
| 120 m² | €79.000 | €94.000 | €108.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Via Caprera-via Andria-stazione-via S.d`acquisto-via Verdi-via della Repubblica di Minervino Murge sono passati da €825/m² (1° semestre 2016) a €780/m² (2° semestre 2025), una variazione del -5.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €865 |
| 2° semestre 2022 | €865 |
| 1° semestre 2023 | €865 |
| 2° semestre 2023 | €865 |
| 1° semestre 2024 | €865 |
| 2° semestre 2024 | €780 |
| 1° semestre 2025 | €780 |
| 2° semestre 2025 | €780 |
Tutte le 5 zone OMI di Minervino Murge, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Minervino Murge con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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