Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Melfi indicano un valore medio di €751/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €385/m² nelle zone più economiche a €1050/m² in quelle di pregio, distribuite su 4 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €2.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Melfi: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Melfi sono passati da €860/m² (1° semestre 2016) a €751/m² (2° semestre 2025), una variazione del -12.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Melfi registra -3.5% (2° semestre 2025).
Tutte le 4 zone OMI residenziali di Melfi. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 CENTRO STORICO - VIA RONCA BATTISTA - VIA COLOMBO - VIALE SAVOIA - VIA S.SOFIA - VIA PIAVE - VIA M. COLABELLA - VIA V. EMANUELE | B | €830 | €1050 | €3.5 |
D1 RIONE VALLE VERDE - VIA VENEZIA - VIA MANTOVA - C.DA FORNACE - VIA LUCCA - VIA SIENA - | D | €660 | €940 | €2.6 |
D2 C.DA BICOCCA, C.DA INCORONATA | D |
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R ZONA AGRICOLA - FRAZ. FOGGIANO, FOGGIANELLO, C.DA VACCARECCIA, C.DA PARASACCHIELLO, C.DA LEONESSA, C.DA CARDINALE | R | €385 | €510 | €1.8 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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