Codice zona E2 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Collinare Residenziale a Meina indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1100/m² a €1650/m², con un valore centrale di €1375/m². Il canone medio di locazione è di €4.1/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Collinare Residenziale costa il 4% in meno rispetto alla media comunale di Meina (€1430/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Meina consulta la pagina dei prezzi case a Meina, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona Collinare Residenziale di Meina: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1100 | €1650 | €4.1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €690 | €1000 | €2.7 |
| Ville e Villini | Normale | €1200 | €1700 | €4.3 |
| Box | Normale | €480 | €710 | €2.2 |
| Capannoni industriali | Normale | €240 | €450 | €2.2 |
| Capannoni tipici | Normale | €200 | €380 | €1.9 |
| Laboratori | Normale | €230 | €430 | €2.1 |
| Magazzini | Normale | €200 | €360 | €1.4 |
| Negozi | Normale | €550 | €1100 | €4.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Collinare Residenziale di Meina vale indicativamente tra €88.000 e €132.000, con un valore centrale di circa €110.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1100 a €1650/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Collinare Residenziale è di €4.1/m² al mese, quindi circa €328 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €55.000 | €69.000 | €83.000 |
| 80 m² | €88.000 | €110.000 | €132.000 |
| 120 m² | €132.000 | €165.000 | €198.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Collinare Residenziale di Meina sono passati da €1300/m² (2° semestre 2024) a €1375/m² (2° semestre 2025), una variazione del +5.8% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €1300 |
| 1° semestre 2025 | €1325 |
| 2° semestre 2025 | €1375 |
Tutte le 5 zone OMI di Meina, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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