Codice zona E3 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Marina di Massa a Massa indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2200/m² a €3000/m², con un valore centrale di €2600/m². Il canone medio di locazione è di €9.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Marina di Massa costa il 36% in più rispetto alla media comunale di Massa (€1917/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Massa consulta la pagina dei prezzi case a Massa, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona Marina di Massa di Massa: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €2200 | €3000 | €9.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1500 | €2200 | €6.5 |
| Ville e Villini | Normale | €2550 | €3800 | — |
| Abitazioni signorili | Normale | €2400 | €3600 | — |
| Box | Normale | €800 | €1150 | — |
| Laboratori | Normale | €550 | €1000 | — |
| Magazzini | Normale | €700 | €1300 | — |
| Negozi | Normale | €1150 | €2100 | €14.7 |
| Posti auto coperti | Normale | €1000 | €1500 | — |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Marina di Massa di Massa vale indicativamente tra €176.000 e €240.000, con un valore centrale di circa €208.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2200 a €3000/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Marina di Massa è di €9.3/m² al mese, quindi circa €744 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €110.000 | €130.000 | €150.000 |
| 80 m² | €176.000 | €208.000 | €240.000 |
| 120 m² | €264.000 | €312.000 | €360.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Marina di Massa di Massa sono passati da €2750/m² (1° semestre 2016) a €2600/m² (2° semestre 2025), una variazione del -5.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2450 |
| 2° semestre 2022 | €2475 |
| 1° semestre 2023 | €2475 |
| 2° semestre 2023 | €2525 |
| 1° semestre 2024 | €2550 |
| 2° semestre 2024 | €2600 |
| 1° semestre 2025 | €2650 |
| 2° semestre 2025 | €2600 |
Tutte le 9 zone OMI di Massa, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Massa con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis