Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Manfredonia indicano un valore medio di €1570/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €800/m² nelle zone più economiche a €2400/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €5.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Manfredonia: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Manfredonia sono passati da €1550/m² (1° semestre 2016) a €1570/m² (2° semestre 2025), una variazione del +1.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Manfredonia registra +1.3% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Manfredonia. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B2 CORSO MANFREDI - CORSO ROMA - VIA MADDALENA | B | €1600 | €2400 | €7.3 |
B1 VIA DELLE ANTICHE MURA, VIA TRIBUNA, LUNGOMARE NAZARIO SAURO, VIA SAN LORENZO | B | €1550 | €1950 | €5.8 |
C1 RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA,RIONE CROCE | C |
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Installa estensione gratis| €1450 |
| €1700 |
| €5.5 |
D1 RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI | D | €1450 | €1700 | €5.5 |
E3 ZAPPONETA | E | €800 | €1100 | €3.0 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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