Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Magione indicano un valore medio di €848/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €580/m² nelle zone più economiche a €1100/m² in quelle di pregio, distribuite su 6 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €2.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Magione: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Magione sono passati da €983/m² (1° semestre 2016) a €848/m² (2° semestre 2025), una variazione del -13.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Magione registra -0.5% (2° semestre 2025).
Tutte le 6 zone OMI residenziali di Magione. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E1 ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE DEL LAGO | E | €750 | €1100 | €3.2 |
B1 ZONA CENTRALE | B | €840 | €1050 | €3.0 |
C2 ZONA DI INTERESSE INDUSTRIALE O COMMERCIALE | C |
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Installa estensione gratis| €700 |
| €1050 |
| €3.0 |
D1 SOCCORSO,VILLA,ANTRIA | D | €800 | €1000 | €3.0 |
E2 FRAZIONE DI AGELLO | E | €600 | €900 | €2.5 |
R1 RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | R | €580 | €800 | €2.4 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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