Codice zona R2 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Territorio Rurale a Luzzara indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €530/m² a €750/m², con un valore centrale di €640/m². Il canone medio di locazione è di €2.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Territorio Rurale costa il 3% in meno rispetto alla media comunale di Luzzara (€659/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Luzzara consulta la pagina dei prezzi case a Luzzara, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Territorio Rurale di Luzzara: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €530 | €750 | €2.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €400 | €600 | €2.0 |
| Ville e Villini | Normale | €680 | €880 | €2.9 |
| Box | Normale | €250 | €370 | €1.4 |
| Capannoni tipici | Normale | €160 | €250 | €1.1 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Territorio Rurale di Luzzara vale indicativamente tra €42.000 e €60.000, con un valore centrale di circa €51.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €530 a €750/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Territorio Rurale è di €2.3/m² al mese, quindi circa €184 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €27.000 | €32.000 | €38.000 |
| 80 m² | €42.000 | €51.000 | €60.000 |
| 120 m² | €64.000 | €77.000 | €90.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Territorio Rurale di Luzzara sono passati da €640/m² (2° semestre 2024) a €640/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €640 |
| 1° semestre 2025 | €640 |
| 2° semestre 2025 | €640 |
Tutte le 5 zone OMI di Luzzara, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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