Codice zona E5 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Frazione di Olantreghe a Longarone indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €580/m² a €700/m², con un valore centrale di €640/m². Il canone medio di locazione è di €2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Frazione di Olantreghe costa il 12% in meno rispetto alla media comunale di Longarone (€724/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Longarone consulta la pagina dei prezzi case a Longarone, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Frazione di Olantreghe di Longarone: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €580 | €700 | €2.0 |
| Ville e Villini | Normale | €660 | €820 | €2.1 |
| Autorimesse | Normale | €190 | €250 | €0.8 |
| Box | Normale | €305 | €425 | €1.4 |
| Negozi | Normale | €570 | €650 | €2.6 |
| Posti auto coperti | Normale | €210 | €290 | €1.0 |
| Posti auto scoperti | Normale | €150 | €210 | €0.6 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Frazione di Olantreghe di Longarone vale indicativamente tra €46.000 e €56.000, con un valore centrale di circa €51.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €580 a €700/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Frazione di Olantreghe è di €2/m² al mese, quindi circa €160 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €29.000 | €32.000 | €35.000 |
| 80 m² | €46.000 | €51.000 | €56.000 |
| 120 m² | €70.000 | €77.000 | €84.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Frazione di Olantreghe di Longarone sono passati da €630/m² (1° semestre 2016) a €640/m² (2° semestre 2025), una variazione del +1.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €630 |
| 2° semestre 2022 | €630 |
| 1° semestre 2023 | €630 |
| 2° semestre 2023 | €630 |
| 1° semestre 2024 | €630 |
| 2° semestre 2024 | €630 |
| 1° semestre 2025 | €640 |
| 2° semestre 2025 | €640 |
Tutte le 9 zone OMI di Longarone, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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