Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Lung. Sauro, V. Foscolo, V. Alfieri, V. Ortigara, V. Dante, V. Aurelia a Loano indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €3200/m² a €4800/m², con un valore centrale di €4000/m². Il canone medio di locazione è di €12.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Lung. Sauro, V. Foscolo, V. Alfieri, V. Ortigara, V. Dante, V. Aurelia costa il 9% in più rispetto alla media comunale di Loano (€3680/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Loano consulta la pagina dei prezzi case a Loano, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Lung. Sauro, V. Foscolo, V. Alfieri, V. Ortigara, V. Dante, V. Aurelia di Loano: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €3200 | €4800 | €12.4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €2350 | €3500 | €12.0 |
| Ville e Villini | Normale | €4600 | €5900 | €15.4 |
| Box | Normale | €2000 | €2650 | €7.2 |
| Laboratori | Normale | €1350 | €1950 | €5.8 |
| Magazzini | Normale | €1400 | €2050 | €5.8 |
| Negozi | Normale | €1850 | €2800 | €9.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Lung. Sauro, V. Foscolo, V. Alfieri, V. Ortigara, V. Dante, V. Aurelia di Loano vale indicativamente tra €256.000 e €384.000, con un valore centrale di circa €320.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €3200 a €4800/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Lung. Sauro, V. Foscolo, V. Alfieri, V. Ortigara, V. Dante, V. Aurelia è di €12.4/m² al mese, quindi circa €992 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €160.000 | €200.000 | €240.000 |
| 80 m² | €256.000 | €320.000 | €384.000 |
| 120 m² | €384.000 | €480.000 | €576.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Lung. Sauro, V. Foscolo, V. Alfieri, V. Ortigara, V. Dante, V. Aurelia di Loano sono passati da €4350/m² (1° semestre 2016) a €4000/m² (2° semestre 2025), una variazione del -8.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €4000 |
| 2° semestre 2022 | €4000 |
| 1° semestre 2023 | €4000 |
| 2° semestre 2023 | €4000 |
| 1° semestre 2024 | €4000 |
| 2° semestre 2024 | €4000 |
| 1° semestre 2025 | €4000 |
| 2° semestre 2025 | €4000 |
Tutte le 5 zone OMI di Loano, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Loano con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis