Codice zona D9 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona La Serra, Fascia Collinare da Fiascherino a Tellaro a Lerici indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2900/m² a €4300/m², con un valore centrale di €3600/m². Il canone medio di locazione è di €9.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona La Serra, Fascia Collinare da Fiascherino a Tellaro costa il 2% in meno rispetto alla media comunale di Lerici (€3679/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Lerici consulta la pagina dei prezzi case a Lerici, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona La Serra, Fascia Collinare da Fiascherino a Tellaro di Lerici: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €2900 | €4300 | €9.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €2500 | €3700 | €10.0 |
| Ville e Villini | Normale | €3300 | €4900 | €8.5 |
| Box | Normale | €2700 | €4000 | €12.5 |
| Magazzini | Normale | €1300 | €2100 | €7.0 |
| Negozi | Normale | €1800 | €3600 | €18.0 |
| Posti auto scoperti | Normale | €1700 | €2500 | €6.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona La Serra, Fascia Collinare da Fiascherino a Tellaro di Lerici vale indicativamente tra €232.000 e €344.000, con un valore centrale di circa €288.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2900 a €4300/m²).
Il canone medio di locazione nella zona La Serra, Fascia Collinare da Fiascherino a Tellaro è di €9.3/m² al mese, quindi circa €744 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €145.000 | €180.000 | €215.000 |
| 80 m² | €232.000 | €288.000 | €344.000 |
| 120 m² | €348.000 | €432.000 | €516.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona La Serra, Fascia Collinare da Fiascherino a Tellaro di Lerici sono passati da €3500/m² (2° semestre 2024) a €3600/m² (2° semestre 2025), una variazione del +2.9% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €3500 |
| 1° semestre 2025 | €3600 |
| 2° semestre 2025 | €3600 |
Tutte le 6 zone OMI di Lerici, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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