Codice zona B6 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Centro di Nicastro a Lamezia Terme indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €860/m² a €1100/m², con un valore centrale di €980/m². Il canone medio di locazione è di €5.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Centro di Nicastro costa il 32% in più rispetto alla media comunale di Lamezia Terme (€742/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Lamezia Terme consulta la pagina dei prezzi case a Lamezia Terme, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Centro di Nicastro di Lamezia Terme: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €860 | €1100 | €5.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €770 | €1050 | €4.3 |
| Ville e Villini | Normale | €900 | €1300 | €6.0 |
| Box | Normale | €530 | €790 | €3.4 |
| Laboratori | Normale | €590 | €840 | €4.5 |
| Magazzini | Normale | €480 | €700 | €3.6 |
| Negozi | Normale | €1150 | €1600 | €8.4 |
| Posti auto scoperti | Normale | €305 | €430 | €1.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Centro di Nicastro di Lamezia Terme vale indicativamente tra €69.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €78.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €860 a €1100/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Centro di Nicastro è di €5.3/m² al mese, quindi circa €424 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €43.000 | €49.000 | €55.000 |
| 80 m² | €69.000 | €78.000 | €88.000 |
| 120 m² | €103.000 | €118.000 | €132.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Centro di Nicastro di Lamezia Terme sono passati da €975/m² (2° semestre 2024) a €980/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.5% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €975 |
| 1° semestre 2025 | €980 |
| 2° semestre 2025 | €980 |
Tutte le 28 zone OMI di Lamezia Terme, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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