Codice zona D2 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Via Romana Selva, Via Selva a Isola del Liri indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €310/m² a €440/m², con un valore centrale di €375/m². Il canone medio di locazione è di €2.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Il valore della zona Via Romana Selva, Via Selva è in linea con la media comunale di Isola del Liri (€372/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Isola del Liri consulta la pagina dei prezzi case a Isola del Liri, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Via Romana Selva, Via Selva di Isola del Liri: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €485 | €650 | — |
| Abitazioni civili | Normale | €310 | €440 | €2.3 |
| Ville e Villini | Ottimo | €580 | €740 | — |
| Ville e Villini | Normale | €390 | €580 | €3.0 |
| Box | Normale | €175 | €255 | €2.1 |
| Laboratori | Normale | €225 | €315 | €2.0 |
| Magazzini | Normale | €270 | €380 | €2.8 |
| Negozi | Normale | €700 | €1000 | €6.9 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Romana Selva, Via Selva di Isola del Liri vale indicativamente tra €25.000 e €35.000, con un valore centrale di circa €30.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €310 a €440/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Via Romana Selva, Via Selva è di €2.3/m² al mese, quindi circa €184 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €16.000 | €19.000 | €22.000 |
| 80 m² | €25.000 | €30.000 | €35.000 |
| 120 m² | €37.000 | €45.000 | €53.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Via Romana Selva, Via Selva di Isola del Liri sono passati da €775/m² (1° semestre 2016) a €375/m² (2° semestre 2025), una variazione del -51.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €620 |
| 2° semestre 2022 | €600 |
| 1° semestre 2023 | €512 |
| 2° semestre 2023 | €470 |
| 1° semestre 2024 | €410 |
| 2° semestre 2024 | €418 |
| 1° semestre 2025 | €375 |
| 2° semestre 2025 | €375 |
Tutte le 5 zone OMI di Isola del Liri, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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