Codice zona R5 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Frazioni di Pretara, Fano a Corno, Casale San Nicola, Trignano, San Massimo e Restante Territorio Comunale a Isola del Gran Sasso D`italia indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €410/m² a €610/m², con un valore centrale di €510/m². Il canone medio di locazione è di €1.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Frazioni di Pretara, Fano a Corno, Casale San Nicola, Trignano, San Massimo e Restante Territorio Comunale costa il 13% in meno rispetto alla media comunale di Isola del Gran Sasso D`italia (€583/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Isola del Gran Sasso D`italia consulta la pagina dei prezzi case a Isola del Gran Sasso D`italia, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Frazioni di Pretara, Fano a Corno, Casale San Nicola, Trignano, San Massimo e Restante Territorio Comunale di Isola del Gran Sasso D`italia: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €410 | €610 | €1.7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €280 | €420 | €1.2 |
| Ville e Villini | Normale | €570 | €800 | €2.2 |
| Autorimesse | Normale | €200 | €280 | €1.0 |
| Box | Normale | €240 | €330 | €1.2 |
| Laboratori | Normale | €330 | €490 | €1.4 |
| Magazzini | Normale | €190 | €260 | €0.8 |
| Negozi | Normale | €390 | €670 | €1.9 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Frazioni di Pretara, Fano a Corno, Casale San Nicola, Trignano, San Massimo e Restante Territorio Comunale di Isola del Gran Sasso D`italia vale indicativamente tra €33.000 e €49.000, con un valore centrale di circa €41.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €410 a €610/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Frazioni di Pretara, Fano a Corno, Casale San Nicola, Trignano, San Massimo e Restante Territorio Comunale è di €1.7/m² al mese, quindi circa €136 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €21.000 | €26.000 | €31.000 |
| 80 m² | €33.000 | €41.000 | €49.000 |
| 120 m² | €49.000 | €61.000 | €73.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Frazioni di Pretara, Fano a Corno, Casale San Nicola, Trignano, San Massimo e Restante Territorio Comunale di Isola del Gran Sasso D`italia sono passati da €535/m² (1° semestre 2016) a €510/m² (2° semestre 2025), una variazione del -4.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €510 |
| 2° semestre 2022 | €510 |
| 1° semestre 2023 | €510 |
| 2° semestre 2023 | €510 |
| 1° semestre 2024 | €510 |
| 2° semestre 2024 | €510 |
| 1° semestre 2025 | €510 |
| 2° semestre 2025 | €510 |
Tutte le 5 zone OMI di Isola del Gran Sasso D`italia, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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