Codice zona C3 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Ischia Ponte a Ischia indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2550/m² a €3900/m², con un valore centrale di €3225/m². Il canone medio di locazione è di €9.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Ischia Ponte costa il 7% in più rispetto alla media comunale di Ischia (€3015/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Ischia consulta la pagina dei prezzi case a Ischia, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
4 quotazioni ufficiali per la zona Ischia Ponte di Ischia: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €2550 | €3900 | €9.4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1750 | €2650 | €6.4 |
| Magazzini | Normale | €600 | €1200 | €3.4 |
| Negozi | Normale | €2050 | €4200 | €15.7 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Ischia Ponte di Ischia vale indicativamente tra €204.000 e €312.000, con un valore centrale di circa €258.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2550 a €3900/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Ischia Ponte è di €9.4/m² al mese, quindi circa €752 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €128.000 | €161.000 | €195.000 |
| 80 m² | €204.000 | €258.000 | €312.000 |
| 120 m² | €306.000 | €387.000 | €468.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Ischia Ponte di Ischia sono passati da €3475/m² (1° semestre 2016) a €3225/m² (2° semestre 2025), una variazione del -7.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €3000 |
| 2° semestre 2022 | €3000 |
| 1° semestre 2023 | €3000 |
| 2° semestre 2023 | €3075 |
| 1° semestre 2024 | €3075 |
| 2° semestre 2024 | €3075 |
| 1° semestre 2025 | €3150 |
| 2° semestre 2025 | €3225 |
Tutte le 5 zone OMI di Ischia, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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