Codice zona R1 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Porzione Agricola del Territorio a Grottammare indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €860/m² a €1200/m², con un valore centrale di €1030/m². Il canone medio di locazione è di €4.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Porzione Agricola del Territorio costa il 38% in meno rispetto alla media comunale di Grottammare (€1672/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Grottammare consulta la pagina dei prezzi case a Grottammare, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
16 quotazioni ufficiali per la zona Porzione Agricola del Territorio di Grottammare: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €1300 | €1700 | €6.0 |
| Abitazioni civili | Normale | €860 | €1200 | €4.2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | €1100 | €1450 | €5.2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €730 | €1000 | €3.5 |
| Ville e Villini | Ottimo | €1300 | €1700 | €6.0 |
| Ville e Villini | Normale | €860 | €1200 | €4.2 |
| Abitazioni signorili | Ottimo | €1350 | €1800 | €6.5 |
| Abitazioni signorili | Normale | €900 | €1250 | €4.4 |
| Autorimesse | Normale | €540 | €740 | €2.5 |
| Box | Normale | €650 | €880 | €3.0 |
| Capannoni tipici | Ottimo | €300 | €400 | €1.9 |
| Capannoni tipici | Normale | €225 | €300 | €1.4 |
| Magazzini | Normale | €390 | €530 | €1.9 |
| Negozi | Normale | €770 | €1050 | €4.5 |
| Posti auto coperti | Normale | €490 | €660 | €2.3 |
| Posti auto scoperti | Normale | €380 | €520 | €1.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Porzione Agricola del Territorio di Grottammare vale indicativamente tra €69.000 e €96.000, con un valore centrale di circa €82.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €860 a €1200/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Porzione Agricola del Territorio è di €4.2/m² al mese, quindi circa €336 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €43.000 | €52.000 | €60.000 |
| 80 m² | €69.000 | €82.000 | €96.000 |
| 120 m² | €103.000 | €124.000 | €144.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Porzione Agricola del Territorio di Grottammare sono passati da €1050/m² (1° semestre 2016) a €1030/m² (2° semestre 2025), una variazione del -1.9% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1005 |
| 2° semestre 2022 | €1030 |
| 1° semestre 2023 | €1030 |
| 2° semestre 2023 | €1030 |
| 1° semestre 2024 | €1030 |
| 2° semestre 2024 | €1030 |
| 1° semestre 2025 | €1030 |
| 2° semestre 2025 | €1030 |
Tutte le 6 zone OMI di Grottammare, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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