Codice zona E4 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Lago Patria a Giugliano in Campania indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1200/m² a €1850/m², con un valore centrale di €1525/m². Il canone medio di locazione è di €5.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Lago Patria costa il 15% in più rispetto alla media comunale di Giugliano in Campania (€1329/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Giugliano in Campania consulta la pagina dei prezzi case a Giugliano in Campania, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Lago Patria di Giugliano in Campania: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1200 | €1850 | €5.4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €810 | €1250 | €3.7 |
| Ville e Villini | Normale | €1250 | €1900 | €5.7 |
| Box | Normale | €680 | €1050 | €3.6 |
| Magazzini | Normale | €275 | €560 | €1.7 |
| Negozi | Normale | €910 | €1850 | €7.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Lago Patria di Giugliano in Campania vale indicativamente tra €96.000 e €148.000, con un valore centrale di circa €122.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1200 a €1850/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Lago Patria è di €5.4/m² al mese, quindi circa €432 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €60.000 | €76.000 | €93.000 |
| 80 m² | €96.000 | €122.000 | €148.000 |
| 120 m² | €144.000 | €183.000 | €222.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Lago Patria di Giugliano in Campania sono passati da €1450/m² (1° semestre 2016) a €1525/m² (2° semestre 2025), una variazione del +5.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1375 |
| 2° semestre 2022 | €1375 |
| 1° semestre 2023 | €1375 |
| 2° semestre 2023 | €1450 |
| 1° semestre 2024 | €1450 |
| 2° semestre 2024 | €1525 |
| 1° semestre 2025 | €1525 |
| 2° semestre 2025 | €1525 |
Tutte le 15 zone OMI di Giugliano in Campania, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Giugliano in Campania con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis