Codice zona D5 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona di Espansione Residenziale Sud a Gioia Tauro indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €395/m² a €540/m², con un valore centrale di €468/m². Il canone medio di locazione è di €1.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona di Espansione Residenziale Sud costa il 8% in meno rispetto alla media comunale di Gioia Tauro (€511/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Gioia Tauro consulta la pagina dei prezzi case a Gioia Tauro, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Zona di Espansione Residenziale Sud di Gioia Tauro: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €395 | €540 | €1.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €350 | €520 | €1.6 |
| Ville e Villini | Normale | €415 | €600 | €2.1 |
| Box | Normale | €260 | €350 | €1.6 |
| Capannoni tipici | Normale | €260 | €385 | €1.8 |
| Laboratori | Normale | €385 | €570 | €2.5 |
| Magazzini | Normale | €300 | €395 | €1.8 |
| Negozi | Normale | €510 | €750 | €4.1 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona di Espansione Residenziale Sud di Gioia Tauro vale indicativamente tra €32.000 e €43.000, con un valore centrale di circa €37.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €395 a €540/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zona di Espansione Residenziale Sud è di €1.8/m² al mese, quindi circa €144 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €20.000 | €23.000 | €27.000 |
| 80 m² | €32.000 | €37.000 | €43.000 |
| 120 m² | €47.000 | €56.000 | €65.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona di Espansione Residenziale Sud di Gioia Tauro sono passati da €580/m² (1° semestre 2016) a €468/m² (2° semestre 2025), una variazione del -19.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €450 |
| 2° semestre 2022 | €495 |
| 1° semestre 2023 | €478 |
| 2° semestre 2023 | €495 |
| 1° semestre 2024 | €488 |
| 2° semestre 2024 | €488 |
| 1° semestre 2025 | €478 |
| 2° semestre 2025 | €468 |
Tutte le 7 zone OMI di Gioia Tauro, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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