Codice zona R1 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Restante Parte del Territorio Comunale a Giffoni Sei Casali indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €540/m² a €760/m², con un valore centrale di €650/m². Il canone medio di locazione è di €1.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Restante Parte del Territorio Comunale costa il 22% in meno rispetto alla media comunale di Giffoni Sei Casali (€830/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Giffoni Sei Casali consulta la pagina dei prezzi case a Giffoni Sei Casali, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Restante Parte del Territorio Comunale di Giffoni Sei Casali: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €540 | €760 | €1.7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €520 | €750 | €1.6 |
| Ville e Villini | Normale | €720 | €870 | €2.0 |
| Box | Normale | €315 | €430 | €1.3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | €300 | €400 | €1.9 |
| Negozi | Normale | €405 | €570 | €2.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Restante Parte del Territorio Comunale di Giffoni Sei Casali vale indicativamente tra €43.000 e €61.000, con un valore centrale di circa €52.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €540 a €760/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Restante Parte del Territorio Comunale è di €1.7/m² al mese, quindi circa €136 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €27.000 | €33.000 | €38.000 |
| 80 m² | €43.000 | €52.000 | €61.000 |
| 120 m² | €65.000 | €78.000 | €91.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Restante Parte del Territorio Comunale di Giffoni Sei Casali sono passati da €655/m² (1° semestre 2016) a €650/m² (2° semestre 2025), una variazione del -0.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €610 |
| 2° semestre 2022 | €610 |
| 1° semestre 2023 | €610 |
| 2° semestre 2023 | €620 |
| 1° semestre 2024 | €630 |
| 2° semestre 2024 | €640 |
| 1° semestre 2025 | €650 |
| 2° semestre 2025 | €650 |
Tutte le 5 zone OMI di Giffoni Sei Casali, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Giffoni Sei Casali con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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