Codice zona B9 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Corso Roma e Vie Adiacenti; Citta Consolidata a Gallipoli indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1450/m² a €2150/m², con un valore centrale di €1800/m². Il canone medio di locazione è di €7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Corso Roma e Vie Adiacenti; Citta Consolidata costa il 16% in più rispetto alla media comunale di Gallipoli (€1546/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Gallipoli consulta la pagina dei prezzi case a Gallipoli, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona Corso Roma e Vie Adiacenti; Citta Consolidata di Gallipoli: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €2150 | €2500 | €8.3 |
| Abitazioni civili | Normale | €1450 | €2150 | €7.0 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €960 | €1400 | €5.0 |
| Autorimesse | Normale | €760 | €960 | €4.5 |
| Box | Normale | €810 | €1150 | €4.7 |
| Laboratori | Normale | €620 | €860 | €3.2 |
| Magazzini | Normale | €830 | €980 | €4.5 |
| Negozi | Normale | €2900 | €5700 | €20.3 |
| Posti auto coperti | Normale | €495 | €730 | €2.6 |
| Posti auto scoperti | Normale | €410 | €520 | €2.4 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Corso Roma e Vie Adiacenti; Citta Consolidata di Gallipoli vale indicativamente tra €116.000 e €172.000, con un valore centrale di circa €144.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1450 a €2150/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Corso Roma e Vie Adiacenti; Citta Consolidata è di €7/m² al mese, quindi circa €560 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €73.000 | €90.000 | €108.000 |
| 80 m² | €116.000 | €144.000 | €172.000 |
| 120 m² | €174.000 | €216.000 | €258.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Corso Roma e Vie Adiacenti; Citta Consolidata di Gallipoli sono passati da €1550/m² (1° semestre 2016) a €1800/m² (2° semestre 2025), una variazione del +16.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1350 |
| 2° semestre 2022 | €1650 |
| 1° semestre 2023 | €1550 |
| 2° semestre 2023 | €1550 |
| 1° semestre 2024 | €1700 |
| 2° semestre 2024 | €1700 |
| 1° semestre 2025 | €1750 |
| 2° semestre 2025 | €1800 |
Tutte le 7 zone OMI di Gallipoli, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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