Zona OMI Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz a Fossano

Name: Quotazioni OMI zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz (C1) — Fossano
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1135

medio al metro quadro

€920/m²

Prezzo minimo

€1350/m²

Prezzo massimo

€3.6/m²

Affitto medio/mese

5ª

Posizione su 13 zone

Quotazioni OMI della zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz (C1)

Le quotazioni OMI della zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz a Fossano indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €920/m² a €1350/m², con un valore centrale di €1135/m². Il canone medio di locazione è di €3.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz costa il 4% in più rispetto alla media comunale di Fossano (€1095/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Fossano consulta la pagina dei prezzi case a Fossano, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C1

9 quotazioni ufficiali per la zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz di Fossano: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C1 di Fossano
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€920	€1350	€3.6
Abitazioni di tipo economico	Normale	€780	€1150	€3.0
Ville e Villini	Normale	€950	€1400	€3.8
Box	Normale	€570	€850	€2.5
Capannoni industriali	Normale	€350	€630	€2.5
Capannoni tipici	Normale	€325	€580	€2.3
Laboratori	Normale	€410	€720	€2.3
Magazzini	Normale	€490	€900	€2.5
Negozi	Normale	€820	€1500	€6.0

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C1 di Fossano per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€46.000	€57.000	€68.000
80 m²	€74.000	€91.000	€108.000
120 m²	€110.000	€136.000	€162.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-14.3%

totale

-3.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz di Fossano sono passati da €1325/m² (1° semestre 2016) a €1135/m² (2° semestre 2025), una variazione del -14.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona C1 di Fossano — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1125
2° semestre 2022	€1125
1° semestre 2023	€1125
2° semestre 2023	€1125
1° semestre 2024	€1125
2° semestre 2024	€1170
1° semestre 2025	€1170
2° semestre 2025	€1135

Domande frequenti sulla zona OMI C1 di Fossano

Quali sono le quotazioni OMI della zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz a Fossano?: Nella zona OMI C1 (Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz) di Fossano le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €920 a €1350/m², con un valore centrale di €1135/m². Il canone di locazione è di €3.6/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz di Fossano?: La zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz di Fossano è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C1, fascia C (semicentrale). È la 5ª zona di Fossano per valore massimo al metro quadro su 13 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz a Fossano?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz di Fossano vale indicativamente tra €74.000 e €108.000, con un valore centrale di circa €91.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €920 a €1350/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz a Fossano?: Il canone medio di locazione nella zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz è di €3.6/m² al mese, quindi circa €288 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz è più cara della media di Fossano?: La zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz costa il 4% in più rispetto alla media comunale di Fossano (€1095/m²). La media comunale è calcolata sulle 13 zone OMI residenziali di Fossano per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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P.salice,v.li Alpi,mellano,p.v.veneto,v.marconi,battisti,matteotti,l.go Chevalley,naviglio Bra,v.sal.salice,esclusa Zona B2

€1210/m²

Zona B1 · fascia B →

P.salice,v.ancina,duomo,vescovado,merlo,p.battuti R.,v.ospedale,lancimano,p.castello,v.li Sacerdote,bianco

€1210/m²

Zona B2 · fascia B →

Zona Periferica Nord Tra Salita Salice, Via Piave,via Orfanotrofio, Via Fraschea, Via Torino, Via Circonvallazione

€1170/m²

Zona D1 · fascia D →

Naviglio Bra,largo Chevalley,v.matteotti,battisti, Marconi,limite Fg.147 Verso Esterno

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€920/m²

Zona R1 · fascia R →

Comune

Prezzi case a Fossano

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz (C1)

La zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz costa il 4% in più rispetto alla media comunale di Fossano (€1095/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona C1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C1 di Fossano
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€920	€1350	€3.6
Abitazioni di tipo economico	Normale	€780	€1150	€3.0
Ville e Villini	Normale	€950	€1400	€3.8
Box	Normale	€570	€850	€2.5
Capannoni industriali	Normale	€350	€630	€2.5
Capannoni tipici	Normale	€325	€580	€2.3
Laboratori	Normale	€410	€720	€2.3
Magazzini	Normale	€490	€900	€2.5
Negozi	Normale	€820	€1500	€6.0

Quanto costa una casa in zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C1 di Fossano per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€46.000	€57.000	€68.000
80 m²	€74.000	€91.000	€108.000
120 m²	€110.000	€136.000	€162.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1125

2° semestre 2022

€1125

1° semestre 2023

€1125

2° semestre 2023

€1125

1° semestre 2024

€1125

2° semestre 2024

€1170

1° semestre 2025

€1170

2° semestre 2025

€1135

Domande frequenti sulla zona OMI C1 di Fossano

Quali sono le quotazioni OMI della zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz a Fossano?

Nella zona OMI C1 (Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz) di Fossano le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €920 a €1350/m², con un valore centrale di €1135/m². Il canone di locazione è di €3.6/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz di Fossano?

La zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz di Fossano è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C1, fascia C (semicentrale). È la 5ª zona di Fossano per valore massimo al metro quadro su 13 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz a Fossano?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz di Fossano vale indicativamente tra €74.000 e €108.000, con un valore centrale di circa €91.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €920 a €1350/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz a Fossano?

Il canone medio di locazione nella zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz è di €3.6/m² al mese, quindi circa €288 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz è più cara della media di Fossano?

La zona Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-e, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz costa il 4% in più rispetto alla media comunale di Fossano (€1095/m²). La media comunale è calcolata sulle 13 zone OMI residenziali di Fossano per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).