Codice zona D5 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Periferia Forio: Borbonica Alta; Falde Epomeo a Forio indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1850/m² a €2800/m², con un valore centrale di €2325/m². Il canone medio di locazione è di €6.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Periferia Forio: Borbonica Alta; Falde Epomeo costa il 15% in meno rispetto alla media comunale di Forio (€2750/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Forio consulta la pagina dei prezzi case a Forio, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
4 quotazioni ufficiali per la zona Periferia Forio: Borbonica Alta; Falde Epomeo di Forio: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1850 | €2800 | €6.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1250 | €1900 | €4.5 |
| Ville e Villini | Normale | €1950 | €3000 | €7.3 |
| Magazzini | Normale | €400 | €810 | €2.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Periferia Forio: Borbonica Alta; Falde Epomeo di Forio vale indicativamente tra €148.000 e €224.000, con un valore centrale di circa €186.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1850 a €2800/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Periferia Forio: Borbonica Alta; Falde Epomeo è di €6.8/m² al mese, quindi circa €544 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €93.000 | €116.000 | €140.000 |
| 80 m² | €148.000 | €186.000 | €224.000 |
| 120 m² | €222.000 | €279.000 | €336.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Periferia Forio: Borbonica Alta; Falde Epomeo di Forio sono passati da €2275/m² (2° semestre 2024) a €2325/m² (2° semestre 2025), una variazione del +2.2% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €2275 |
| 1° semestre 2025 | €2325 |
| 2° semestre 2025 | €2325 |
Tutte le 5 zone OMI di Forio, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Forio con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis