Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Fiastra indicano un valore medio di €635/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €400/m² nelle zone più economiche a €900/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €2.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Fiastra: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Fiastra sono passati da €702/m² (1° semestre 2016) a €635/m² (2° semestre 2025), una variazione del -9.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Fiastra registra +0.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Fiastra. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D1 FRAZIONI INTORNO AL LAGO DI FIASTRA (LOC. SAN LORENZO, COLLE, PANINVENTRE, BISELLI, COLLESANTO, RUFFELLA, PODALLA) | D | €550 | €900 | €3.0 |
B1 CAPOLUOGO (LOC. FIASTRA E TREBBIO) | B | €500 | €850 | €2.5 |
D2 FRAZIONI DI ACQUACANINA,MERIGGIO,VESCIA,CAPOVESCIA,PIEDICOLLE, CAMPICINO,VALLECANTO,SCARAMUCCIA | D |
Esplora i prezzi delle case nelle altre città della provincia di MC e confronta con le quotazioni OMI nazionali.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI ufficiali.
Installa estensione gratis| €500 |
| €800 |
| €2.4 |
R1 ZONA RURALE NORD (LOCALITA` BOLOGNESI, CAMPOBONOMO, COLLEVECCHIO, PIANE, POGGIO, RUFFELLA, SAN MARCO, CICCONI) | R | €450 | €800 | €1.8 |
R2 ZONA RURALE SUD (LOCALITA` COIA, LE CAPRECCE, POGGIO PIETRALATA, COLLE RIPE, FERRANO, RAGNOLO, ECC.) | R | €400 | €600 | €1.6 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
Confronta Fiastra con Roma, Milano, Napoli, Firenze e le altre principali città italiane.
Scopri come l'Agenzia delle Entrate calcola i valori immobiliari per zona, fascia e tipologia.
Sfoglia i prezzi al metro quadro di tutte le 100 principali città italiane con dati OMI ufficiali.