Codice zona E1 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Sabbio Bergamasco a Dalmine indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1300/m² a €1650/m², con un valore centrale di €1475/m². Il canone medio di locazione è di €6.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Il valore della zona Sabbio Bergamasco è in linea con la media comunale di Dalmine (€1485/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Dalmine consulta la pagina dei prezzi case a Dalmine, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Sabbio Bergamasco di Dalmine: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1300 | €1650 | €6.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €800 | €1100 | €5.3 |
| Ville e Villini | Ottimo | €1800 | €2500 | €8.9 |
| Ville e Villini | Normale | €1400 | €1800 | €7.6 |
| Box | Normale | €600 | €730 | €3.1 |
| Magazzini | Normale | €385 | €470 | €2.7 |
| Posti auto scoperti | Normale | €295 | €365 | €1.5 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Sabbio Bergamasco di Dalmine vale indicativamente tra €104.000 e €132.000, con un valore centrale di circa €118.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1300 a €1650/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Sabbio Bergamasco è di €6.3/m² al mese, quindi circa €504 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €65.000 | €74.000 | €83.000 |
| 80 m² | €104.000 | €118.000 | €132.000 |
| 120 m² | €156.000 | €177.000 | €198.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Sabbio Bergamasco di Dalmine sono passati da €1475/m² (2° semestre 2024) a €1475/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €1475 |
| 1° semestre 2025 | €1475 |
| 2° semestre 2025 | €1475 |
Tutte le 5 zone OMI di Dalmine, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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