Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Cupra Marittima indicano un valore medio di €1590/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €700/m² nelle zone più economiche a €2650/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €6.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
In pratica, comprare casa a Cupra Marittima costa il 41% in più rispetto alla media nazionale italiana di €1130/m² (dati OMI 2° semestre 2025).
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Cupra Marittima: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Un appartamento di 80 m² in stato normale a Cupra Marittima vale indicativamente tra €56.000 e €212.000, con un valore centrale di circa €127.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €700 a €2650/m² a seconda della zona).
| Superficie | Zone economiche | Valore centrale | Zone di pregio |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €35.000 | €80.000 | €133.000 |
| 80 m² | €56.000 | €127.000 | €212.000 |
| 120 m² | €84.000 | €191.000 | €318.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Cupra Marittima sono passati da €1530/m² (1° semestre 2016) a €1590/m² (2° semestre 2025), una variazione del +3.9% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Cupra Marittima registra +0.0% (2° semestre 2025).
L'Agenzia delle Entrate non pubblica un elenco via per via: per ogni zona OMI indica il perimetro di vie, piazze e confini che la delimitano. A Cupra Marittima il territorio è diviso in 5 zone OMI residenziali, ciascuna con un codice (il codzona, per esempio B2) e una fascia territoriale. Dati OMI 2° semestre 2025.
Esempio a Cupra Marittima: la zona più cara è B2 — delimitata da FASCIA LITORANEA — di fascia B, quotata da €1850 a €2650/m². La più economica è R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO), da €700 a €1000/m² — uno scarto di 279% fra le due estremità del comune.
Sul fronte locazioni, le tabelle OMI di Cupra Marittima vanno da €3.5 a €9.1/m² al mese secondo la zona — circa €276- €728 al mese per un appartamento di 80 m². I valori OMI di locazione sono già mensili, non annui.
Il perimetro OMI è descrittivo: quando un indirizzo cade sul confine fra due zone, l'attribuzione certa richiede la mappa ufficiale. Apri una zona dalla tabella per vederne il perimetro completo, tutte le tipologie e lo storico dei prezzi, oppure usa la valutazione immobile online, che parte dalle stesse quotazioni.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21); perimetri di zona dall'archivio omi_zones, semestre 2° semestre 2025. Ultima revisione della pagina: 2026-08-01.
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Cupra Marittima. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni. Apri una zona per vedere i valori OMI di tutte le tipologie (ville, box, negozi, uffici) e degli stati di conservazione, il perimetro indicato dall’OMI e lo storico dei prezzi di quella microzona.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B2 · Fascia Litoranea Quotazioni OMI zona Fascia Litoranea → FASCIA LITORANEA | B | €1850 | €2650 | €9.1 |
B1 · Capoluogo Quotazioni OMI zona Capoluogo → CAPOLUOGO | B | €1400 | €2000 | €7.0 |
D1 · Porzione di Territorio a Nord del Torrente Menocchia Quotazioni OMI zona Porzione di Territorio a Nord del Torrente Menocchia → PORZIONE DI TERRITORIO A NORD DEL TORRENTE MENOCCHIA | D | €1350 | €1800 | €6.4 |
D2 · Porzione di Territorio Ad Ovest del Capoluogo Quotazioni OMI zona Porzione di Territorio Ad Ovest del Capoluogo → PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DEL CAPOLUOGO | D | €1350 | €1800 | €6.4 |
R1 · Porzione Agricola del Territorio Quotazioni OMI zona Porzione Agricola del Territorio → PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO | R | €700 | €1000 | €3.5 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-01.
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