Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Centro Storico - Colle Alta a Colle di Val D`elsa indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €900/m² a €1250/m², con un valore centrale di €1075/m². Il canone medio di locazione è di €3.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Centro Storico - Colle Alta costa il 17% in meno rispetto alla media comunale di Colle di Val D`elsa (€1289/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Colle di Val D`elsa consulta la pagina dei prezzi case a Colle di Val D`elsa, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona Centro Storico - Colle Alta di Colle di Val D`elsa: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €900 | €1250 | €3.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €600 | €850 | €1.9 |
| Autorimesse | Normale | €220 | €330 | €1.0 |
| Box | Normale | €260 | €375 | €1.0 |
| Laboratori | Normale | €360 | €540 | €1.4 |
| Magazzini | Normale | €160 | €220 | €1.0 |
| Negozi | Normale | €540 | €770 | €3.1 |
| Posti auto coperti | Normale | €175 | €250 | €0.7 |
| Posti auto scoperti | Normale | €125 | €180 | €0.6 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Centro Storico - Colle Alta di Colle di Val D`elsa vale indicativamente tra €72.000 e €100.000, con un valore centrale di circa €86.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €900 a €1250/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Centro Storico - Colle Alta è di €3.8/m² al mese, quindi circa €304 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €45.000 | €54.000 | €63.000 |
| 80 m² | €72.000 | €86.000 | €100.000 |
| 120 m² | €108.000 | €129.000 | €150.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Centro Storico - Colle Alta di Colle di Val D`elsa sono passati da €1450/m² (1° semestre 2016) a €1075/m² (2° semestre 2025), una variazione del -25.9% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1325 |
| 2° semestre 2022 | €1325 |
| 1° semestre 2023 | €1250 |
| 2° semestre 2023 | €1250 |
| 1° semestre 2024 | €1250 |
| 2° semestre 2024 | €1250 |
| 1° semestre 2025 | €1120 |
| 2° semestre 2025 | €1075 |
Tutte le 7 zone OMI di Colle di Val D`elsa, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Colle di Val D`elsa con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis