Codice zona B3 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Chiusdino a Chiusdino indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €680/m² a €970/m², con un valore centrale di €825/m². Il canone medio di locazione è di €2.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Chiusdino costa il 15% in più rispetto alla media comunale di Chiusdino (€718/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Chiusdino consulta la pagina dei prezzi case a Chiusdino, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona Chiusdino di Chiusdino: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €680 | €970 | €2.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €600 | €900 | €2.5 |
| Autorimesse | Normale | €215 | €300 | €0.8 |
| Box | Normale | €510 | €720 | €1.9 |
| Laboratori | Normale | €480 | €720 | €1.9 |
| Magazzini | Normale | €195 | €280 | €1.1 |
| Negozi | Normale | €740 | €1100 | €4.1 |
| Posti auto coperti | Normale | €245 | €345 | €1.0 |
| Posti auto scoperti | Normale | €170 | €245 | €0.7 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Chiusdino di Chiusdino vale indicativamente tra €54.000 e €78.000, con un valore centrale di circa €66.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €680 a €970/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Chiusdino è di €2.8/m² al mese, quindi circa €224 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €34.000 | €41.000 | €49.000 |
| 80 m² | €54.000 | €66.000 | €78.000 |
| 120 m² | €82.000 | €99.000 | €116.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Chiusdino di Chiusdino sono passati da €825/m² (2° semestre 2024) a €825/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €825 |
| 1° semestre 2025 | €825 |
| 2° semestre 2025 | €825 |
Tutte le 5 zone OMI di Chiusdino, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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