Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Cerignola indicano un valore medio di €1090/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €900/m² nelle zone più economiche a €1350/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
In pratica, comprare casa a Cerignola costa il 4% in meno rispetto alla media nazionale italiana di €1130/m² (dati OMI 2° semestre 2025).
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Cerignola: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Un appartamento di 80 m² in stato normale a Cerignola vale indicativamente tra €72.000 e €108.000, con un valore centrale di circa €87.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €900 a €1350/m² a seconda della zona).
| Superficie | Zone economiche | Valore centrale | Zone di pregio |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €45.000 | €55.000 | €68.000 |
| 80 m² | €72.000 | €87.000 | €108.000 |
| 120 m² | €108.000 | €131.000 | €162.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Cerignola sono passati da €1020/m² (1° semestre 2016) a €1090/m² (2° semestre 2025), una variazione del +6.9% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Cerignola registra -0.9% (2° semestre 2025).
L'Agenzia delle Entrate non pubblica un elenco via per via: per ogni zona OMI indica il perimetro di vie, piazze e confini che la delimitano. A Cerignola il territorio è diviso in 5 zone OMI residenziali, ciascuna con un codice (il codzona, per esempio B1) e una fascia territoriale. Dati OMI 2° semestre 2025.
Esempio a Cerignola: la zona più cara è B1 — delimitata da P.ZZA DUOMO,GARIBALDI,MORO,BARI,PUGLIE — di fascia B, quotata da €1050 a €1350/m². La più economica è D2 (ZONA ESTERNA,V.LE PONENTE,LEVANTE,M.AUSILIATRICE), da €950 a €1150/m² — uno scarto di 42% fra le due estremità del comune.
Sul fronte locazioni, le tabelle OMI di Cerignola vanno da €4.0 a €4.8/m² al mese secondo la zona — circa €320- €380 al mese per un appartamento di 80 m². I valori OMI di locazione sono già mensili, non annui.
Il perimetro OMI è descrittivo: quando un indirizzo cade sul confine fra due zone, l'attribuzione certa richiede la mappa ufficiale. Apri una zona dalla tabella per vederne il perimetro completo, tutte le tipologie e lo storico dei prezzi, oppure usa la valutazione immobile online, che parte dalle stesse quotazioni.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21); perimetri di zona dall'archivio omi_zones, semestre 2° semestre 2025. Ultima revisione della pagina: 2026-08-01.
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Cerignola. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni. Apri una zona per vedere i valori OMI di tutte le tipologie (ville, box, negozi, uffici) e degli stati di conservazione, il perimetro indicato dall’OMI e lo storico dei prezzi di quella microzona.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 · P.zza Duomo,garibaldi,moro,bari,puglie Quotazioni OMI zona P.zza Duomo,garibaldi,moro,bari,puglie → P.ZZA DUOMO,GARIBALDI,MORO,BARI,PUGLIE | B | €1050 | €1350 | €4.8 |
D1 · Fornaci,dei Pini,ulivi,mestre,plebiscito Quotazioni OMI zona Fornaci,dei Pini,ulivi,mestre,plebiscito → FORNACI,DEI PINI,ULIVI,MESTRE,PLEBISCITO | D | €950 | €1300 | €4.0 |
B2 · V.veneto,s.antonio,borsellino,s.domenico Quotazioni OMI zona V.veneto,s.antonio,borsellino,s.domenico → V.VENETO,S.ANTONIO,BORSELLINO,S.DOMENICO | B | €950 | €1150 | €4.3 |
C1 · Viale Usa,urss,venezia,dei Mille,levante,ponente,via Napoli,maria Ausiliatrice Quotazioni OMI zona Viale Usa,urss,venezia,dei Mille,levante,ponente,via Napoli,maria Ausiliatrice → VIALE USA,URSS,VENEZIA,DEI MILLE,LEVANTE,PONENTE,VIA NAPOLI,MARIA AUSILIATRICE | C | €900 | €1150 | €4.0 |
D2 · Zona Esterna,v.le Ponente,levante,m.ausiliatrice Quotazioni OMI zona Zona Esterna,v.le Ponente,levante,m.ausiliatrice → ZONA ESTERNA,V.LE PONENTE,LEVANTE,M.AUSILIATRICE | D | €950 | €1150 | €4.0 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-01.
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