Codice zona D5 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Produttiva Verso Legnago a Cerea indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €630/m² a €880/m², con un valore centrale di €755/m². Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Il valore della zona Zona Produttiva Verso Legnago è in linea con la media comunale di Cerea (€765/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Cerea consulta la pagina dei prezzi case a Cerea, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Zona Produttiva Verso Legnago di Cerea: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €630 | €880 | — |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €570 | €840 | — |
| Ville e Villini | Normale | €1000 | €1350 | — |
| Capannoni tipici | Normale | €325 | €465 | — |
| Laboratori | Normale | €280 | €415 | — |
| Magazzini | Normale | €280 | €370 | — |
| Negozi | Normale | €1000 | €1450 | — |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Produttiva Verso Legnago di Cerea vale indicativamente tra €50.000 e €70.000, con un valore centrale di circa €60.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €630 a €880/m²).
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €32.000 | €38.000 | €44.000 |
| 80 m² | €50.000 | €60.000 | €70.000 |
| 120 m² | €76.000 | €91.000 | €106.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Produttiva Verso Legnago di Cerea sono passati da €755/m² (2° semestre 2024) a €755/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €755 |
| 1° semestre 2025 | €755 |
| 2° semestre 2025 | €755 |
Tutte le 5 zone OMI di Cerea, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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