Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Locc. Roglio, Bottini, Cassisi, Pozzuolo, Lato a Monte Loc. Piani di Celle a Celle Ligure indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €3600/m² a €4600/m², con un valore centrale di €4100/m². Il canone medio di locazione è di €9.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Locc. Roglio, Bottini, Cassisi, Pozzuolo, Lato a Monte Loc. Piani di Celle costa il 16% in più rispetto alla media comunale di Celle Ligure (€3521/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Celle Ligure consulta la pagina dei prezzi case a Celle Ligure, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Locc. Roglio, Bottini, Cassisi, Pozzuolo, Lato a Monte Loc. Piani di Celle di Celle Ligure: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €3600 | €4600 | €9.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €2900 | €4300 | €8.0 |
| Ville e Villini | Normale | €3800 | €4800 | €12.5 |
| Box | Normale | €2350 | €2750 | €8.2 |
| Magazzini | Normale | €1500 | €2250 | €5.6 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Locc. Roglio, Bottini, Cassisi, Pozzuolo, Lato a Monte Loc. Piani di Celle di Celle Ligure vale indicativamente tra €288.000 e €368.000, con un valore centrale di circa €328.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €3600 a €4600/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Locc. Roglio, Bottini, Cassisi, Pozzuolo, Lato a Monte Loc. Piani di Celle è di €9.8/m² al mese, quindi circa €784 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €180.000 | €205.000 | €230.000 |
| 80 m² | €288.000 | €328.000 | €368.000 |
| 120 m² | €432.000 | €492.000 | €552.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Locc. Roglio, Bottini, Cassisi, Pozzuolo, Lato a Monte Loc. Piani di Celle di Celle Ligure sono passati da €4100/m² (1° semestre 2016) a €4100/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €4100 |
| 2° semestre 2022 | €4100 |
| 1° semestre 2023 | €4100 |
| 2° semestre 2023 | €4100 |
| 1° semestre 2024 | €4100 |
| 2° semestre 2024 | €4100 |
| 1° semestre 2025 | €4100 |
| 2° semestre 2025 | €4100 |
Tutte le 7 zone OMI di Celle Ligure, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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