Codice zona B2 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Lungomare,v.arecco,v.g.b.poggi,v.matteotti a Celle Ligure indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €3600/m² a €5300/m², con un valore centrale di €4450/m². Il canone medio di locazione è di €12.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Lungomare,v.arecco,v.g.b.poggi,v.matteotti costa il 26% in più rispetto alla media comunale di Celle Ligure (€3521/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Celle Ligure consulta la pagina dei prezzi case a Celle Ligure, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Lungomare,v.arecco,v.g.b.poggi,v.matteotti di Celle Ligure: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €3600 | €5300 | €12.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €3200 | €4800 | €11.9 |
| Ville e Villini | Normale | €4800 | €5600 | €14.7 |
| Box | Normale | €2750 | €3700 | €9.8 |
| Magazzini | Normale | €1750 | €2600 | €7.8 |
| Negozi | Normale | €2700 | €4000 | €14.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Lungomare,v.arecco,v.g.b.poggi,v.matteotti di Celle Ligure vale indicativamente tra €288.000 e €424.000, con un valore centrale di circa €356.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €3600 a €5300/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Lungomare,v.arecco,v.g.b.poggi,v.matteotti è di €12.3/m² al mese, quindi circa €984 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €180.000 | €223.000 | €265.000 |
| 80 m² | €288.000 | €356.000 | €424.000 |
| 120 m² | €432.000 | €534.000 | €636.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Lungomare,v.arecco,v.g.b.poggi,v.matteotti di Celle Ligure sono passati da €4450/m² (1° semestre 2016) a €4450/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €4450 |
| 2° semestre 2022 | €4450 |
| 1° semestre 2023 | €4450 |
| 2° semestre 2023 | €4450 |
| 1° semestre 2024 | €4450 |
| 2° semestre 2024 | €4450 |
| 1° semestre 2025 | €4450 |
| 2° semestre 2025 | €4450 |
Tutte le 7 zone OMI di Celle Ligure, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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