Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Castellaneta indicano un valore medio di €962/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €450/m² nelle zone più economiche a €1450/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Castellaneta: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Castellaneta sono passati da €930/m² (1° semestre 2016) a €962/m² (2° semestre 2025), una variazione del +3.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Castellaneta registra +1.8% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Castellaneta. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E5 ABITATO DI CASTELLANETA MARINA - ZONA COSTIERA | E | €1050 | €1450 | €4.8 |
D2 RESTO DELLO ABITATO (ZONA STADIO, PARCO PUCCINI, PARCO VALENTINI) | D | €890 | €1250 | €5.5 |
B2 ADIACENZE VIA ROMA, PIAZZA UMBERTO I | B |
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C3 VIA VERDI, TEDESCO, IV COMMERCIO, DEL MERCATO, FASANO, P. DEL CAPILLO, OSPEDALE, FASANO, MANCINI | C | €860 | €1100 | €4.6 |
R3 REG. AGR. N. 1 - TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: ZIRIFICIO, ORZANESE, PINETA DELLA REGINA | R | €450 | €670 | €3.6 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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