Codice zona E1 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Lapide Vecchia- Lapide Nuova- Pasteria -ss. 114 Orientale Sicula -ponte Borea/p a Calatabiano indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €455/m² a €680/m², con un valore centrale di €568/m². Il canone medio di locazione è di €2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Lapide Vecchia- Lapide Nuova- Pasteria -ss. 114 Orientale Sicula -ponte Borea/p costa il 16% in più rispetto alla media comunale di Calatabiano (€490/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Calatabiano consulta la pagina dei prezzi case a Calatabiano, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Lapide Vecchia- Lapide Nuova- Pasteria -ss. 114 Orientale Sicula -ponte Borea/p di Calatabiano: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €455 | €680 | €2.0 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €340 | €480 | €1.4 |
| Autorimesse | Normale | €300 | €450 | €1.5 |
| Box | Normale | €380 | €570 | €1.9 |
| Magazzini | Normale | €230 | €350 | €1.4 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Lapide Vecchia- Lapide Nuova- Pasteria -ss. 114 Orientale Sicula -ponte Borea/p di Calatabiano vale indicativamente tra €36.000 e €54.000, con un valore centrale di circa €45.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €455 a €680/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Lapide Vecchia- Lapide Nuova- Pasteria -ss. 114 Orientale Sicula -ponte Borea/p è di €2/m² al mese, quindi circa €160 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €23.000 | €28.000 | €34.000 |
| 80 m² | €36.000 | €45.000 | €54.000 |
| 120 m² | €55.000 | €68.000 | €82.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Lapide Vecchia- Lapide Nuova- Pasteria -ss. 114 Orientale Sicula -ponte Borea/p di Calatabiano sono passati da €725/m² (1° semestre 2016) a €568/m² (2° semestre 2025), una variazione del -21.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €645 |
| 2° semestre 2022 | €645 |
| 1° semestre 2023 | €645 |
| 2° semestre 2023 | €585 |
| 1° semestre 2024 | €585 |
| 2° semestre 2024 | €585 |
| 1° semestre 2025 | €568 |
| 2° semestre 2025 | €568 |
Tutte le 5 zone OMI di Calatabiano, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Calatabiano con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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