Zona OMI Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro a Bisceglie

Name: Quotazioni OMI zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro (D3) — Bisceglie
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona D3 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1400

medio al metro quadro

€1250/m²

Prezzo minimo

€1550/m²

Prezzo massimo

€4.8/m²

Affitto medio/mese

5ª

Posizione su 7 zone

Quotazioni OMI della zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro (D3)

Le quotazioni OMI della zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro a Bisceglie indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1250/m² a €1550/m², con un valore centrale di €1400/m². Il canone medio di locazione è di €4.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

Il valore della zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro è in linea con la media comunale di Bisceglie (€1382/m²).

Perimetro della zona secondo l'OMI: TRA LA FERROVIA E LA S.S.16/BIS. La zona D3 è una delle 7zone OMI residenziali in cui l'Agenzia delle Entrate suddivide il territorio di Bisceglie.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Bisceglie consulta la pagina dei prezzi case a Bisceglie, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona D3

10 quotazioni ufficiali per la zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro di Bisceglie: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D3 di Bisceglie
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1800	€2200	€6.0
Abitazioni civili	Normale	€1250	€1550	€4.8
Abitazioni di tipo economico	Normale	€850	€1200	€3.6
Ville e Villini	Normale	€1150	€1450	€4.3
Box	Normale	€650	€800	€3.0
Laboratori	Normale	€700	€900	€3.0
Magazzini	Normale	€600	€800	€2.7
Negozi	Normale	€1000	€1400	€6.0
Posti auto coperti	Normale	€440	€630	€2.2
Posti auto scoperti	Normale	€350	€450	€1.6

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D3 di Bisceglie per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€63.000	€70.000	€78.000
80 m²	€100.000	€112.000	€124.000
120 m²	€150.000	€168.000	€186.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+1.8%

totale

-1.8%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro di Bisceglie sono passati da €1375/m² (1° semestre 2016) a €1400/m² (2° semestre 2025), una variazione del +1.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona D3 di Bisceglie — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1400
2° semestre 2022	€1350
1° semestre 2023	€1450
2° semestre 2023	€1375
1° semestre 2024	€1400
2° semestre 2024	€1400
1° semestre 2025	€1425
2° semestre 2025	€1400

Domande frequenti sulla zona OMI D3 di Bisceglie

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro a Bisceglie?: Nella zona OMI D3 (Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro) di Bisceglie le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1250 a €1550/m², con un valore centrale di €1400/m². Il canone di locazione è di €4.8/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro di Bisceglie?: La zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro di Bisceglie è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D3, fascia D (periferica). Il perimetro indicato dall'OMI è: TRA LA FERROVIA E LA S.S.16/BIS. È la 5ª zona di Bisceglie per valore massimo al metro quadro su 7 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro a Bisceglie?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro di Bisceglie vale indicativamente tra €100.000 e €124.000, con un valore centrale di circa €112.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1250 a €1550/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro a Bisceglie?: Il canone medio di locazione nella zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro è di €4.8/m² al mese, quindi circa €384 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro è più cara della media di Bisceglie?: Il valore della zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro è in linea con la media comunale di Bisceglie (€1382/m²). La media comunale è calcolata sulle 7 zone OMI residenziali di Bisceglie per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1500/m²

Zona C1 · fascia C →

Corso Umberto - Seminario-via Ricasoli-via Prussiano-via Porto-via M.calo`-via A.caprioli-via L.cadorna-ferrovia Dir.sud

€1450/m²

Zona C2 · fascia C →

Litoranea Levante-carrara S.francesco-via Seminario-via Ricasoli-nuova 167-via M.r.imbriani-ferrovia Dir.sud

€1450/m²

Zona D1 · fascia D →

Linea Ferroviaria-via A.caprioli-via Calo`-via Pendio Misericordia-c.so Umberto-p.za V.emanuele-sanlitro-largo C.uva-via Ing.m.alb

€1250/m²

Zona B1 · fascia B →

Zona Artigianale-via Imbriani-via Lama di Macina-via Terlizzi-via Ruvo-via Macchione-carrara Finizia-via Trapizzo

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Zona E1 · fascia E →

Comune

Prezzi case a Bisceglie

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro (D3)

Il valore della zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro è in linea con la media comunale di Bisceglie (€1382/m²).

Perimetro della zona secondo l'OMI: TRA LA FERROVIA E LA S.S.16/BIS. La zona D3 è una delle 7zone OMI residenziali in cui l'Agenzia delle Entrate suddivide il territorio di Bisceglie.

Valori OMI per tipologia nella zona D3

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D3 di Bisceglie
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1800	€2200	€6.0
Abitazioni civili	Normale	€1250	€1550	€4.8
Abitazioni di tipo economico	Normale	€850	€1200	€3.6
Ville e Villini	Normale	€1150	€1450	€4.3
Box	Normale	€650	€800	€3.0
Laboratori	Normale	€700	€900	€3.0
Magazzini	Normale	€600	€800	€2.7
Negozi	Normale	€1000	€1400	€6.0
Posti auto coperti	Normale	€440	€630	€2.2
Posti auto scoperti	Normale	€350	€450	€1.6

Quanto costa una casa in zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D3 di Bisceglie per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€63.000	€70.000	€78.000
80 m²	€100.000	€112.000	€124.000
120 m²	€150.000	€168.000	€186.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1400

2° semestre 2022

€1350

1° semestre 2023

€1450

2° semestre 2023

€1375

1° semestre 2024

€1400

2° semestre 2024

€1400

1° semestre 2025

€1425

2° semestre 2025

€1400

Domande frequenti sulla zona OMI D3 di Bisceglie

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro a Bisceglie?

Nella zona OMI D3 (Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro) di Bisceglie le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1250 a €1550/m², con un valore centrale di €1400/m². Il canone di locazione è di €4.8/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro di Bisceglie?

La zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro di Bisceglie è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D3, fascia D (periferica). Il perimetro indicato dall'OMI è: TRA LA FERROVIA E LA S.S.16/BIS. È la 5ª zona di Bisceglie per valore massimo al metro quadro su 7 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro a Bisceglie?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro di Bisceglie vale indicativamente tra €100.000 e €124.000, con un valore centrale di circa €112.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1250 a €1550/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro a Bisceglie?

Il canone medio di locazione nella zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro è di €4.8/m² al mese, quindi circa €384 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro è più cara della media di Bisceglie?

Il valore della zona Via Lamaveta-via Sant`andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro è in linea con la media comunale di Bisceglie (€1382/m²). La media comunale è calcolata sulle 7 zone OMI residenziali di Bisceglie per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).