Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Bella indicano un valore medio di €495/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €340/m² nelle zone più economiche a €670/m² in quelle di pregio, distribuite su 3 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €1.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Bella: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Bella sono passati da €558/m² (1° semestre 2016) a €495/m² (2° semestre 2025), una variazione del -11.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Bella registra +0.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 3 zone OMI residenziali di Bella. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D1 VICO II V. EMANUELE - VIA O. FLACCO | D | €540 | €670 | €1.9 |
B1 CENTRO STORICO - VIA CASTELLO - P.ZZA PLEBISCITO - L.GO DEI MARTIRI | B | €465 | €570 | €1.8 |
R AGRICOLA - C.DA CASTELLUCCIO, C.DA S. CATALDO, C.DA S. ANTONIO CASALINI, C.DA SERRA DI MURO | R |
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Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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