Codice zona E2 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Localita` Montoso a Bagnolo Piemonte indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €350/m² a €520/m², con un valore centrale di €435/m². Il canone medio di locazione è di €2.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Localita` Montoso costa il 43% in meno rispetto alla media comunale di Bagnolo Piemonte (€763/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Bagnolo Piemonte consulta la pagina dei prezzi case a Bagnolo Piemonte, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Localita` Montoso di Bagnolo Piemonte: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €350 | €520 | €2.1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €290 | €435 | €1.9 |
| Ville e Villini | Normale | €460 | €680 | €2.7 |
| Box | Normale | €290 | €435 | €1.9 |
| Magazzini | Normale | €260 | €470 | €2.6 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Localita` Montoso di Bagnolo Piemonte vale indicativamente tra €28.000 e €42.000, con un valore centrale di circa €35.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €350 a €520/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Localita` Montoso è di €2.2/m² al mese, quindi circa €176 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €18.000 | €22.000 | €26.000 |
| 80 m² | €28.000 | €35.000 | €42.000 |
| 120 m² | €42.000 | €52.000 | €62.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Localita` Montoso di Bagnolo Piemonte sono passati da €850/m² (1° semestre 2016) a €435/m² (2° semestre 2025), una variazione del -48.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €485 |
| 2° semestre 2022 | €485 |
| 1° semestre 2023 | €485 |
| 2° semestre 2023 | €485 |
| 1° semestre 2024 | €485 |
| 2° semestre 2024 | €485 |
| 1° semestre 2025 | €485 |
| 2° semestre 2025 | €435 |
Tutte le 5 zone OMI di Bagnolo Piemonte, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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