Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Assoro indicano un valore medio di €439/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €290/m² nelle zone più economiche a €580/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €1.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
In pratica, comprare casa a Assoro costa il 61% in meno rispetto alla media nazionale italiana di €1130/m² (dati OMI 2° semestre 2025).
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Assoro: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Un appartamento di 80 m² in stato normale a Assoro vale indicativamente tra €23.000 e €46.000, con un valore centrale di circa €35.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €290 a €580/m² a seconda della zona).
| Superficie | Zone economiche | Valore centrale | Zone di pregio |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €15.000 | €22.000 | €29.000 |
| 80 m² | €23.000 | €35.000 | €46.000 |
| 120 m² | €35.000 | €53.000 | €70.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Assoro sono passati da €572/m² (1° semestre 2016) a €439/m² (2° semestre 2025), una variazione del -23.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Assoro registra +1.6% (2° semestre 2025).
L'Agenzia delle Entrate non pubblica un elenco via per via: per ogni zona OMI indica il perimetro di vie, piazze e confini che la delimitano. A Assoro il territorio è diviso in 5 zone OMI residenziali, ciascuna con un codice (il codzona, per esempio D1) e una fascia territoriale. Dati OMI 2° semestre 2025.
Esempio a Assoro: la zona più cara è D1 — delimitata da CONTRADA PIANO ARENA — di fascia D, quotata da €390 a €580/m². La più economica è E2 (VILLAGGIO S. GIORGIO (VIA DELL`UNITA - VIA P. TOGLIATTI - VIA BOLOGNA - VIA DEL POPOLO)), da €290 a €435/m² — uno scarto di 100% fra le due estremità del comune.
Sul fronte locazioni, le tabelle OMI di Assoro vanno da €1.3 a €1.8/m² al mese secondo la zona — circa €100- €140 al mese per un appartamento di 80 m². I valori OMI di locazione sono già mensili, non annui.
Il perimetro OMI è descrittivo: quando un indirizzo cade sul confine fra due zone, l'attribuzione certa richiede la mappa ufficiale. Apri una zona dalla tabella per vederne il perimetro completo, tutte le tipologie e lo storico dei prezzi, oppure usa la valutazione immobile online, che parte dalle stesse quotazioni.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21); perimetri di zona dall'archivio omi_zones, semestre 2° semestre 2025. Ultima revisione della pagina: 2026-08-01.
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Assoro. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni. Apri una zona per vedere i valori OMI di tutte le tipologie (ville, box, negozi, uffici) e degli stati di conservazione, il perimetro indicato dall’OMI e lo storico dei prezzi di quella microzona.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D1 · Contrada Piano Arena Quotazioni OMI zona Contrada Piano Arena → CONTRADA PIANO ARENA | D | €390 | €580 | €1.6 |
E4 · Contrada Montagna Quotazioni OMI zona Contrada Montagna → CONTRADA MONTAGNA (ZONA RESIDENZIALE DI VALGUARNERA) | E | €405 | €540 | €1.8 |
B1 · Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - B3 - Ci - D4 Quotazioni OMI zona Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - B3 - Ci - D4 → CENTRO URBANO ED EX ZONE B2 - B3 - CI - D4 | B | €355 | €530 | €1.5 |
E1 · Contrada Piano Arena - Via S. Allende - S.p.7b Quotazioni OMI zona Contrada Piano Arena - Via S. Allende - S.p.7b → CONTRADA PIANO ARENA - VIA S. ALLENDE - S.P.7B | E | €355 | €510 | €1.5 |
E2 · Villaggio S. Giorgio Quotazioni OMI zona Villaggio S. Giorgio → VILLAGGIO S. GIORGIO (VIA DELL`UNITA - VIA P. TOGLIATTI - VIA BOLOGNA - VIA DEL POPOLO) | E | €290 | €435 | €1.3 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-01.
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