Codice zona R1 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Residuale Montana a Aosta indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €970/m² a €1350/m², con un valore centrale di €1160/m². Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Residuale Montana costa il 32% in meno rispetto alla media comunale di Aosta (€1707/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Aosta consulta la pagina dei prezzi case a Aosta, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
3 quotazioni ufficiali per la zona Residuale Montana di Aosta: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e per ogni giudizio Ottimo / Normale / Scadente pubblicato dall'OMI, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €970 | €1350 | — |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €660 | €940 | — |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | €400 | €600 | — |
Giudizio OMI: Ottimo, Normale, Scadente — stato di conservazione sulle abitazioni, posizione commerciale sui negozi. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Residuale Montana di Aosta vale indicativamente tra €78.000 e €108.000, con un valore centrale di circa €93.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €970 a €1350/m²).
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €49.000 | €58.000 | €68.000 |
| 80 m² | €78.000 | €93.000 | €108.000 |
| 120 m² | €116.000 | €139.000 | €162.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Residuale Montana di Aosta sono passati da €1160/m² (1° semestre 2016) a €1160/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0,0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1160 |
| 2° semestre 2022 | €1160 |
| 1° semestre 2023 | €1160 |
| 2° semestre 2023 | €1160 |
| 1° semestre 2024 | €1160 |
| 2° semestre 2024 | €1160 |
| 1° semestre 2025 | €1160 |
| 2° semestre 2025 | €1160 |
Tutte le 9 zone OMI di Aosta, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Aosta con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-15.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis