Codice zona D2 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Periferica Nord a Agordo indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €910/m² a €1100/m², con un valore centrale di €1005/m². Il canone medio di locazione è di €3.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Periferica Nord costa il 15% in meno rispetto alla media comunale di Agordo (€1181/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Agordo consulta la pagina dei prezzi case a Agordo, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Zona Periferica Nord di Agordo: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e per ogni giudizio Ottimo / Normale / Scadente pubblicato dall'OMI, 2° semestre 2025. Attenzione: quel giudizio non indica lo stato conservativo su tutte le tipologie — come si legge la colonna Stato.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €910 | €1100 | €3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €760 | €910 | €3,1 |
| Ville e Villini | Normale | €960 | €1100 | €3,8 |
| Autorimesse | Normale² | €290 | €340 | €1,5 |
| Box | Normale² | €485 | €580 | €2,7 |
| Posti auto coperti | Normale² | €340 | €405 | €1,9 |
| Posti auto scoperti | Normale² | €250 | €290 | €1,3 |
L'Agenzia delle Entrate pubblica le quotazioni «per tipologia immobiliare e stato di manutenzione e conservazione», ma la stessa guida OMI avverte che su alcune tipologie quel giudizio Ottimo / Normale / Scadente misura un'altra cosa. Nella zona D2 di Agordo la differenza riguarda i box e i posti auto.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida sintetica per l'utilizzo delle quotazioni OMI (consultata il 2026-07-21).
Giudizio OMI: Ottimo, Normale, Scadente — stato di conservazione sulle abitazioni, posizione commerciale sui negozi. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Periferica Nord di Agordo vale indicativamente tra €73.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €80.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €910 a €1100/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zona Periferica Nord è di €3.8/m² al mese, quindi circa €304 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €46.000 | €50.000 | €55.000 |
| 80 m² | €73.000 | €80.000 | €88.000 |
| 120 m² | €109.000 | €121.000 | €132.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Periferica Nord di Agordo sono passati da €1000/m² (2° semestre 2024) a €1005/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0,5% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €1000 |
| 1° semestre 2025 | €1005 |
| 2° semestre 2025 | €1005 |
Tutte le 7 zone OMI di Agordo, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-15.
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