Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Semicentrale del Capoluogo di Vipiteno, Zona Per Impianti Pubblici, Militare, Sportiva Ed Artigianale Sud a Vipiteno indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2900/m² a €3700/m², con un valore centrale di €3300/m². Il canone medio di locazione è di €11/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Semicentrale del Capoluogo di Vipiteno, Zona Per Impianti Pubblici, Militare, Sportiva Ed Artigianale Sud costa il 37% in più rispetto alla media comunale di Vipiteno (€2404/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Vipiteno consulta la pagina dei prezzi case a Vipiteno, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
15 quotazioni ufficiali per la zona Zona Semicentrale del Capoluogo di Vipiteno, Zona Per Impianti Pubblici, Militare, Sportiva Ed Artigianale Sud di Vipiteno: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €3700 | €4300 | €13.3 |
| Abitazioni civili | Normale | €2900 | €3700 | €11.0 |
| Ville e Villini | Ottimo | €3900 | €4600 | €14.2 |
| Ville e Villini | Normale | €3100 | €3900 | €12.4 |
| Box | Normale | €1500 | €1950 | €6.4 |
| Capannoni tipici | Ottimo | €550 | €800 | €2.3 |
| Capannoni tipici | Normale | €450 | €550 | €1.6 |
| Laboratori | Ottimo | €1450 | €1850 | €6.2 |
| Laboratori | Normale | €1300 | €1550 | €5.7 |
| Magazzini | Ottimo | €850 | €1100 | €3.6 |
| Magazzini | Normale | €800 | €950 | €3.5 |
| Negozi | Ottimo | €2400 | €3100 | €9.2 |
| Negozi | Normale | €2200 | €2500 | €8.3 |
| Posti auto coperti | Normale | €1100 | €1500 | €4.8 |
| Posti auto scoperti | Normale | €750 | €1100 | €3.4 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Semicentrale del Capoluogo di Vipiteno, Zona Per Impianti Pubblici, Militare, Sportiva Ed Artigianale Sud di Vipiteno vale indicativamente tra €232.000 e €296.000, con un valore centrale di circa €264.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2900 a €3700/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zona Semicentrale del Capoluogo di Vipiteno, Zona Per Impianti Pubblici, Militare, Sportiva Ed Artigianale Sud è di €11/m² al mese, quindi circa €880 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €145.000 | €165.000 | €185.000 |
| 80 m² | €232.000 | €264.000 | €296.000 |
| 120 m² | €348.000 | €396.000 | €444.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Semicentrale del Capoluogo di Vipiteno, Zona Per Impianti Pubblici, Militare, Sportiva Ed Artigianale Sud di Vipiteno sono passati da €2200/m² (1° semestre 2016) a €3300/m² (2° semestre 2025), una variazione del +50.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2900 |
| 2° semestre 2022 | €2900 |
| 1° semestre 2023 | €2900 |
| 2° semestre 2023 | €2900 |
| 1° semestre 2024 | €2900 |
| 2° semestre 2024 | €3050 |
| 1° semestre 2025 | €3300 |
| 2° semestre 2025 | €3300 |
Tutte le 6 zone OMI di Vipiteno, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Vipiteno con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis