Codice zona D1 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Locc. Borgo Verde, Coasco a Villanova D`albenga indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1650/m² a €2150/m², con un valore centrale di €1900/m². Il canone medio di locazione è di €5.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Locc. Borgo Verde, Coasco costa il 8% in più rispetto alla media comunale di Villanova D`albenga (€1765/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Villanova D`albenga consulta la pagina dei prezzi case a Villanova D`albenga, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Locc. Borgo Verde, Coasco di Villanova D`albenga: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1650 | €2150 | €5.2 |
| Ville e Villini | Normale | €1900 | €2300 | €6.0 |
| Box | Normale | €1300 | €1550 | €5.2 |
| Capannoni tipici | Normale | €810 | €1100 | €3.5 |
| Laboratori | Normale | €810 | €1100 | €3.5 |
| Magazzini | Normale | €950 | €1400 | €4.5 |
| Negozi | Normale | €1500 | €2300 | €6.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Locc. Borgo Verde, Coasco di Villanova D`albenga vale indicativamente tra €132.000 e €172.000, con un valore centrale di circa €152.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1650 a €2150/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Locc. Borgo Verde, Coasco è di €5.2/m² al mese, quindi circa €416 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €83.000 | €95.000 | €108.000 |
| 80 m² | €132.000 | €152.000 | €172.000 |
| 120 m² | €198.000 | €228.000 | €258.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Locc. Borgo Verde, Coasco di Villanova D`albenga sono passati da €2000/m² (1° semestre 2016) a €1900/m² (2° semestre 2025), una variazione del -5.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1900 |
| 2° semestre 2022 | €1900 |
| 1° semestre 2023 | €1900 |
| 2° semestre 2023 | €1900 |
| 1° semestre 2024 | €1900 |
| 2° semestre 2024 | €1900 |
| 1° semestre 2025 | €1900 |
| 2° semestre 2025 | €1900 |
Tutte le 5 zone OMI di Villanova D`albenga, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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