Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Vie Rubino,cafasso,croce,lettiero,piedicasale,sterre,m.d.rosario,s.nicola,valenzani,rioni Valanzano,schiavi,orto,s.rocco- a Vallo della Lucania indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €920/m² a €1150/m², con un valore centrale di €1035/m². Il canone medio di locazione è di €3.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Vie Rubino,cafasso,croce,lettiero,piedicasale,sterre,m.d.rosario,s.nicola,valenzani,rioni Valanzano,schiavi,orto,s.rocco- costa il 9% in più rispetto alla media comunale di Vallo della Lucania (€952/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Vallo della Lucania consulta la pagina dei prezzi case a Vallo della Lucania, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Vie Rubino,cafasso,croce,lettiero,piedicasale,sterre,m.d.rosario,s.nicola,valenzani,rioni Valanzano,schiavi,orto,s.rocco- di Vallo della Lucania: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €920 | €1150 | €3.7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €750 | €1100 | €3.3 |
| Ville e Villini | Normale | €990 | €1250 | €3.9 |
| Autorimesse | Normale | €490 | €670 | €2.2 |
| Box | Normale | €590 | €870 | €2.7 |
| Centri commerciali | Normale | €670 | €810 | €4.0 |
| Negozi | Normale | €690 | €1100 | €4.9 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Vie Rubino,cafasso,croce,lettiero,piedicasale,sterre,m.d.rosario,s.nicola,valenzani,rioni Valanzano,schiavi,orto,s.rocco- di Vallo della Lucania vale indicativamente tra €74.000 e €92.000, con un valore centrale di circa €83.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €920 a €1150/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Vie Rubino,cafasso,croce,lettiero,piedicasale,sterre,m.d.rosario,s.nicola,valenzani,rioni Valanzano,schiavi,orto,s.rocco- è di €3.7/m² al mese, quindi circa €296 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €46.000 | €52.000 | €58.000 |
| 80 m² | €74.000 | €83.000 | €92.000 |
| 120 m² | €110.000 | €124.000 | €138.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Vie Rubino,cafasso,croce,lettiero,piedicasale,sterre,m.d.rosario,s.nicola,valenzani,rioni Valanzano,schiavi,orto,s.rocco- di Vallo della Lucania sono passati da €925/m² (1° semestre 2016) a €1035/m² (2° semestre 2025), una variazione del +11.9% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €930 |
| 2° semestre 2022 | €920 |
| 1° semestre 2023 | €930 |
| 2° semestre 2023 | €975 |
| 1° semestre 2024 | €1000 |
| 2° semestre 2024 | €1025 |
| 1° semestre 2025 | €1075 |
| 2° semestre 2025 | €1035 |
Tutte le 5 zone OMI di Vallo della Lucania, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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