Codice zona D1 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Frazioni Sparse - Gia` Zona D1 di Trivero a Valdilana indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €300/m² a €440/m², con un valore centrale di €370/m². Il canone medio di locazione è di €2.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Frazioni Sparse - Gia` Zona D1 di Trivero costa il 12% in meno rispetto alla media comunale di Valdilana (€419/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Valdilana consulta la pagina dei prezzi case a Valdilana, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Frazioni Sparse - Gia` Zona D1 di Trivero di Valdilana: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €300 | €440 | €2.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €265 | €345 | €1.9 |
| Ville e Villini | Normale | €570 | €740 | €3.9 |
| Capannoni industriali | Normale | €165 | €240 | €1.4 |
| Capannoni tipici | Normale | €165 | €240 | €1.4 |
| Laboratori | Normale | €165 | €240 | €1.4 |
| Magazzini | Normale | €185 | €250 | €1.4 |
| Negozi | Normale | €350 | €560 | €2.6 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Frazioni Sparse - Gia` Zona D1 di Trivero di Valdilana vale indicativamente tra €24.000 e €35.000, con un valore centrale di circa €30.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €300 a €440/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Frazioni Sparse - Gia` Zona D1 di Trivero è di €2.3/m² al mese, quindi circa €184 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €15.000 | €19.000 | €22.000 |
| 80 m² | €24.000 | €30.000 | €35.000 |
| 120 m² | €36.000 | €44.000 | €53.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 5 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Frazioni Sparse - Gia` Zona D1 di Trivero di Valdilana sono passati da €378/m² (1° semestre 2021) a €370/m² (2° semestre 2025), una variazione del -2.1% in circa 5anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €378 |
| 2° semestre 2022 | €370 |
| 1° semestre 2023 | €370 |
| 2° semestre 2023 | €370 |
| 1° semestre 2024 | €370 |
| 2° semestre 2024 | €370 |
| 1° semestre 2025 | €370 |
| 2° semestre 2025 | €370 |
Tutte le 6 zone OMI di Valdilana, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Valdilana con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis