Codice zona B2 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Nucleo Centrale Storico a Valdagno indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €900/m² a €1100/m², con un valore centrale di €1000/m². Il canone medio di locazione è di €5.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Nucleo Centrale Storico costa il 3% in più rispetto alla media comunale di Valdagno (€970/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Valdagno consulta la pagina dei prezzi case a Valdagno, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Nucleo Centrale Storico di Valdagno: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €1600 | €2000 | €7.4 |
| Abitazioni civili | Normale | €900 | €1100 | €5.7 |
| Abitazioni civili | Scadente | €600 | €750 | — |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €800 | €920 | — |
| Ville e Villini | Ottimo | €2100 | €2600 | — |
| Box | Normale | €900 | €1200 | — |
| Laboratori | Normale | €600 | €760 | — |
| Negozi | Normale | €1100 | €1250 | €8.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Nucleo Centrale Storico di Valdagno vale indicativamente tra €72.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €80.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €900 a €1100/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Nucleo Centrale Storico è di €5.7/m² al mese, quindi circa €456 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €45.000 | €50.000 | €55.000 |
| 80 m² | €72.000 | €80.000 | €88.000 |
| 120 m² | €108.000 | €120.000 | €132.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Nucleo Centrale Storico di Valdagno sono passati da €1150/m² (2° semestre 2024) a €1000/m² (2° semestre 2025), una variazione del -13.0% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €1150 |
| 1° semestre 2025 | €1050 |
| 2° semestre 2025 | €1000 |
Tutte le 5 zone OMI di Valdagno, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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