Codice zona E3 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Frazione di Pralongo - Forno di Zoldo a Val di Zoldo indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €910/m² a €1050/m², con un valore centrale di €980/m². Il canone medio di locazione è di €2.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Frazione di Pralongo - Forno di Zoldo costa il 21% in meno rispetto alla media comunale di Val di Zoldo (€1239/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Val di Zoldo consulta la pagina dei prezzi case a Val di Zoldo, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Frazione di Pralongo - Forno di Zoldo di Val di Zoldo: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €910 | €1050 | €2.7 |
| Ville e Villini | Normale | €960 | €1150 | €2.9 |
| Autorimesse | Normale | €230 | €290 | €1.0 |
| Box | Normale | €375 | €485 | €1.5 |
| Negozi | Normale | €770 | €910 | €3.8 |
| Posti auto coperti | Normale | €260 | €340 | €1.1 |
| Posti auto scoperti | Normale | €185 | €240 | €0.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Frazione di Pralongo - Forno di Zoldo di Val di Zoldo vale indicativamente tra €73.000 e €84.000, con un valore centrale di circa €78.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €910 a €1050/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Frazione di Pralongo - Forno di Zoldo è di €2.7/m² al mese, quindi circa €216 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €46.000 | €49.000 | €53.000 |
| 80 m² | €73.000 | €78.000 | €84.000 |
| 120 m² | €109.000 | €118.000 | €126.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Frazione di Pralongo - Forno di Zoldo di Val di Zoldo sono passati da €975/m² (1° semestre 2016) a €980/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €975 |
| 2° semestre 2022 | €975 |
| 1° semestre 2023 | €975 |
| 2° semestre 2023 | €975 |
| 1° semestre 2024 | €975 |
| 2° semestre 2024 | €975 |
| 1° semestre 2025 | €980 |
| 2° semestre 2025 | €980 |
Tutte le 8 zone OMI di Val di Zoldo, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Val di Zoldo con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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