Codice zona B4 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Centrale Pregiata Delimitata dalle Mura Cinquecentesche a Treviso indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2450/m² a €3900/m², con un valore centrale di €3175/m². Il canone medio di locazione è di €10.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Centrale Pregiata Delimitata dalle Mura Cinquecentesche costa il 52% in più rispetto alla media comunale di Treviso (€2090/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Treviso consulta la pagina dei prezzi case a Treviso, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Centrale Pregiata Delimitata dalle Mura Cinquecentesche di Treviso: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €3200 | €4900 | €11.5 |
| Abitazioni civili | Normale | €2450 | €3900 | €10.5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €2100 | €2800 | €8.9 |
| Ville e Villini | Ottimo | €3700 | €5400 | €14.5 |
| Ville e Villini | Normale | €3000 | €3400 | €13.5 |
| Autorimesse | Normale | €2300 | €3300 | €15.6 |
| Negozi | Normale | €1300 | €2600 | €21.3 |
| Posti auto scoperti | Normale | €1200 | €1850 | €8.1 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Centrale Pregiata Delimitata dalle Mura Cinquecentesche di Treviso vale indicativamente tra €196.000 e €312.000, con un valore centrale di circa €254.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2450 a €3900/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Centrale Pregiata Delimitata dalle Mura Cinquecentesche è di €10.5/m² al mese, quindi circa €840 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €123.000 | €159.000 | €195.000 |
| 80 m² | €196.000 | €254.000 | €312.000 |
| 120 m² | €294.000 | €381.000 | €468.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Centrale Pregiata Delimitata dalle Mura Cinquecentesche di Treviso sono passati da €2700/m² (1° semestre 2016) a €3175/m² (2° semestre 2025), una variazione del +17.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2650 |
| 2° semestre 2022 | €2750 |
| 1° semestre 2023 | €2900 |
| 2° semestre 2023 | €3000 |
| 1° semestre 2024 | €2950 |
| 2° semestre 2024 | €3000 |
| 1° semestre 2025 | €3100 |
| 2° semestre 2025 | €3175 |
Tutte le 5 zone OMI di Treviso, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Treviso con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis