Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Semicentrale a Treviglio indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1350/m² a €1750/m², con un valore centrale di €1550/m². Il canone medio di locazione è di €6.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Semicentrale costa il 3% in meno rispetto alla media comunale di Treviglio (€1592/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Treviglio consulta la pagina dei prezzi case a Treviglio, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
12 quotazioni ufficiali per la zona Zona Semicentrale di Treviglio: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1350 | €1750 | €6.5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €900 | €1250 | €5.6 |
| Ville e Villini | Ottimo | €1600 | €2100 | €9.2 |
| Ville e Villini | Normale | €1400 | €1700 | €7.7 |
| Box | Normale | €600 | €770 | €3.0 |
| Capannoni tipici | Normale | €400 | €650 | €3.5 |
| Centri commerciali | Normale | €900 | €1000 | €6.5 |
| Laboratori | Normale | €380 | €570 | €2.9 |
| Magazzini | Normale | €410 | €570 | €3.0 |
| Negozi | Normale | €1200 | €1700 | €5.3 |
| Posti auto coperti | Normale | €410 | €520 | €2.1 |
| Posti auto scoperti | Normale | €295 | €380 | €1.5 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Semicentrale di Treviglio vale indicativamente tra €108.000 e €140.000, con un valore centrale di circa €124.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1350 a €1750/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zona Semicentrale è di €6.5/m² al mese, quindi circa €520 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €68.000 | €78.000 | €88.000 |
| 80 m² | €108.000 | €124.000 | €140.000 |
| 120 m² | €162.000 | €186.000 | €210.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Semicentrale di Treviglio sono passati da €1475/m² (2° semestre 2024) a €1550/m² (2° semestre 2025), una variazione del +5.1% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €1475 |
| 1° semestre 2025 | €1500 |
| 2° semestre 2025 | €1550 |
Tutte le 6 zone OMI di Treviglio, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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