Codice zona B4 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Centro Urbano del Comune di Scampitella a Trevico indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €440/m² a €530/m², con un valore centrale di €485/m². Il canone medio di locazione è di €2.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Centro Urbano del Comune di Scampitella costa il 13% in più rispetto alla media comunale di Trevico (€430/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Trevico consulta la pagina dei prezzi case a Trevico, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
13 quotazioni ufficiali per la zona Centro Urbano del Comune di Scampitella di Trevico: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €530 | €610 | €2.6 |
| Abitazioni civili | Normale | €440 | €530 | €2.1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | €485 | €560 | €2.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €400 | €485 | €1.9 |
| Ville e Villini | Ottimo | €570 | €670 | €2.8 |
| Ville e Villini | Normale | €485 | €570 | €2.4 |
| Box | Normale | €270 | €370 | €1.3 |
| Laboratori | Ottimo | €485 | €530 | €2.3 |
| Laboratori | Normale | €410 | €485 | €1.9 |
| Magazzini | Ottimo | €415 | €485 | €1.9 |
| Magazzini | Normale | €355 | €415 | €1.7 |
| Negozi | Ottimo | €640 | €730 | €2.9 |
| Negozi | Normale | €500 | €640 | €2.5 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Centro Urbano del Comune di Scampitella di Trevico vale indicativamente tra €35.000 e €42.000, con un valore centrale di circa €39.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €440 a €530/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Centro Urbano del Comune di Scampitella è di €2.2/m² al mese, quindi circa €176 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €22.000 | €24.000 | €27.000 |
| 80 m² | €35.000 | €39.000 | €42.000 |
| 120 m² | €53.000 | €58.000 | €64.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Centro Urbano del Comune di Scampitella di Trevico sono passati da €560/m² (1° semestre 2016) a €485/m² (2° semestre 2025), una variazione del -13.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €535 |
| 2° semestre 2022 | €518 |
| 1° semestre 2023 | €515 |
| 2° semestre 2023 | €508 |
| 1° semestre 2024 | €500 |
| 2° semestre 2024 | €500 |
| 1° semestre 2025 | €492 |
| 2° semestre 2025 | €485 |
Tutte le 6 zone OMI di Trevico, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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